Chủ dự án dọa hủy hợp đồng, thêm bức xúc mới tại Cồn Tân Lập Nha Trang

08:45 12/02/2025

Chủ dự án khu dân cư Cồn Tân Lập, TP Nha Trang vẫn phớt lờ tổ chức đối thoại với 233 người dân bị “ẵm tiền” mua “nhà trên giấy” tại khu TM1 và vừa thêm vụ đòi hủy hợp đồng bán đất đã thu tiền của dân 6-7 năm.

Khu nhà liền kề, biệt thự vừa được xây dựng tại khu dân cư Cồn Tân Lập, TP Nha Trang (Khánh Hòa) - Ảnh: PHAN SÔNG NGÂN

Tại dự án khu dân cư Cồn Tân Lập (TP Nha Trang) lại vừa phát sinh vụ bức xúc mới của nhiều người dân mua nhà, đất ở một dự án thành phần là khu 185 lô nhà liền kề và biệt thự, khi chủ dự án tự ý đòi thu thêm tiền xây dựng nhà, dọa hủy hợp đồng bán nhà đất mà họ đã thu tiền đất 6 - 7 năm trước.

Đòi thu tiền xây nhà trái hợp đồng thêm nhiều tỉ đồng, dọa hủy hợp đồng bán đất

Cuối tháng 12-2024, Công ty cổ phần Sông Đà Nha Trang thông báo yêu cầu khách hàng phải đến ký nhận nhà và thanh toán (70%) số tiền xây dựng nhà thô tại dự án thành phần nêu trên của dự án khu dân cư Cồn Tân Lập với giá tăng gấp 3 lần so với giá hợp đồng mua bán đã ký kết.

Người dân bị buộc trong vòng 7 ngày kể từ ngày thông báo đó nếu không có phản hồi thì công ty sẽ "có biện pháp xử lý theo các quy định pháp luật".

Trong khi, theo hợp đồng mua bán nhà, đất đã được ký kết, đối với một căn nhà liền kề (5 tầng, 105,44m2 đất ở) có tổng giá trị hơn 4,134 tỉ đồng.

Trong đó, giá trị xây dựng (phần thô) căn nhà liền kề đã nêu được ký kết chỉ có tổng trị giá gần 1,5 tỉ đồng, còn tiền sử dụng đất là 2,636 tỉ đồng (giá 25 triệu đồng/m2).

Thế nhưng, theo thông báo vừa qua, Công ty cổ phần Sông Đà Nha Trang đã tự ý đòi thu của dân tiền xây dựng nhà thô tăng thêm từ 3,5 tỉ - 4,5 tỉ đồng/mỗi căn nhà liền kề, biệt thự (tính ra tiền xây dựng thô tới 9,3 triệu đồng/m2 nhà liền kề và 10,7 triệu đồng/m2 nhà biệt thự).

Theo đơn của tập thể người dân mua nhà, như vậy tổng số tiền mà chủ dự án khu dân cư Cồn Tân Lập đòi thu tăng thêm của dân tại toàn bộ khu nhà liền kề và biệt thự (gồm 136 lô liền kề, 49 lô biệt thự) sẽ gần 700 tỉ đồng và đó là việc làm vi phạm hợp đồng đã ký kết.

Công ty cổ phần Sông Đà Nha Trang lại còn tiếp tục gởi "thông báo về việc chấm dứt hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất" đến hàng loạt người mua nhà đất ở liền kề, biệt thự đã nêu.

Trong khi theo hợp đồng và giấy xác nhận nộp tiền của chính công ty, người dân mua đất ở tại khu nhà liền kề và biệt thự dự án khu dân cư Cồn Tân Lập, TP Nha Trang đã thanh toán 95 - 100% tiền sử dụng đất cho chủ dự án từ 6 - 7 năm trước.

Theo đơn tập thể và của nhiều cá nhân người dân mua nhà đất trên, việc chủ dự án khu dân cư Cồn Tân Lập, TP Nha Trang tự ý đòi thu thêm tiền xây dựng nhà, dọa hủy hợp đồng bán nhà đất mà họ đã thu tiền đất của dân là coi thường pháp luật, có dấu hiệu "cưỡng đoạt tài sản". Vì vậy, người dân phản đối và khiếu nại về các hành vi đó của Công ty cổ phần Sông Đà Nha Trang.

Liên tục phớt lờ chỉ đạo đối thoại với dân mua nhà dự án

Cũng liên quan đến dự án khu dân cư Cồn Tân Lập, chiều 11-2, lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh Khánh Hòa cho biết Thanh tra tỉnh vừa có báo cáo "đến thời điểm hiện nay, Công ty cổ phần Sông Đà Nha Trang, Công ty TNHH HP Hospitality Nha Trang vẫn chưa xây dựng phương án xử lý, tổ chức hội nghị đối thoại với người dân liên quan đến dự án TM1 thuộc dự án khu dân cư Cồn Tân Lập, TP Nha Trang theo chỉ đạo của UBND tỉnh tại thông báo ngày 25-12-2024".

TIN LIÊN QUAN
  • Bán ‘căn hộ trên giấy’ ở khu dân cư Cồn Tân Lập, Nha Trang, thu gần 200 tỉ đồng

  • Cựu tổng giám đốc lừa đảo tại dự án Cồn Tân Lập bị tuyên án 18 năm tù

  • Điều tra sai phạm của các cơ quan tại dự án Cồn Tân Lập, TP Nha Trang

Cách đây gần 2 tháng, UBND tỉnh Khánh Hòa đã tổ chức họp với các đơn vị và các doanh nghiệp chủ đầu tư tại dự án khu dân cư Cồn Tân Lập, TP Nha Trang để xem xét tháo gỡ khó khăn cho dự án.

Sau đó, UBND tỉnh Khánh Hòa có thông báo kết luận, đề nghị Công ty cổ phần Sông Đà Nha Trang và Công ty TNHH HP Hospitality Nha Trang thống nhất phương án xử lý, giải quyết các nội dung kiến nghị đối với 233 trường hợp khách hàng đã ký hợp đồng góp vốn, nộp tiền mua "nhà trên giấy" với 310 căn hộ nhà Butterfly Tower tại dự án thành phần TM1.

Từ năm 2015 - 2016, Công ty cổ phần Sông Đà Nha Trang đã thu tổng số tiền bán "nhà trên giấy" kể trên của dân tới khoảng 200 tỉ đồng và cam kết sẽ bàn giao căn hộ trong quý 1 năm 2017, nhưng đến nay dự án TM1 vẫn còn là đất hoang.

Tỉnh đã yêu cầu 2 doanh nghiệp trên xây dựng phương án tổ chức hội nghị đối thoại với người dân liên quan và gởi kết quả cho Thanh tra tỉnh trước ngày 30-12-2024 nhưng doanh nghiệp không thực hiện.

Ngày 16-1-2025, UBND tỉnh tiếp tục có văn bản đề nghị thực hiện kết luận đó và gởi báo cáo kết quả trước ngày 24-1-2025 nhưng các doanh nghiệp vẫn không thực hiện, như Thanh tra tỉnh Khánh Hòa báo cáo nêu trên.

Do đó, đến nay Thanh tra tỉnh vẫn chưa có cơ sở để tham mưu UBND tỉnh tham gia hội nghị đối thoại với người dân khiếu nại về dự án khu dân cư Cồn Tân Lập.

Có thể bạn quan tâm
IMF nâng dự báo tăng trưởng của các nền kinh tế mới nổi và đang phát triển

IMF nâng dự báo tăng trưởng của các nền kinh tế mới nổi và đang phát triển

15:45 30/07/2025

Quỹ Tiền tệ Quốc tế đã nâng dự báo tăng trưởng của các nền kinh tế mới nổi và đang phát triển trong năm 2025 từ mức 3,7% lên 4,1%; năm 2026 từ mức 3,9% lên 4,0%.

Bộ Xây dựng lý giải nguyên nhân bất động sản tăng vọt

Bộ Xây dựng lý giải nguyên nhân bất động sản tăng vọt

09:00 29/07/2025

Bộ Xây dựng khẳng định, nhìn chung giá bất động sản, nhà ở tại các địa phương cơ bản ổn định, một số khu vực dự án có mức tăng nhẹ so với quý I/2025. Tuy nhiên, giá chung cư tại Hà Nội và TPHCM đã đạt mức cao nhất trong gần một thập kỷ.

Vì sao 58 hộ dân trong KĐT mới Cổ Nhuế 'mắc kẹt' không sổ đỏ, không được xây dựng?

Vì sao 58 hộ dân trong KĐT mới Cổ Nhuế 'mắc kẹt' không sổ đỏ, không được xây dựng?

08:45 28/07/2025

Ô đất TT1 thuộc Khu đô thị mới Cổ Nhuế (TP Hà Nội) được giao cho Công ty Nam Cường làm nhà ở thấp tầng phục vụ tái định cư tại chỗ. Tuy nhiên, đến nay đã gần 20 năm nhưng dự án vẫn chưa được triển khai, khiến 58 hộ dân 'mắc kẹt'.

Sắp đấu giá 37 thửa đất ở Sơn La, khởi điểm từ 315 triệu đồng/m2

Sắp đấu giá 37 thửa đất ở Sơn La, khởi điểm từ 315 triệu đồng/m2

01:45 28/07/2025

Sơn La - 37 thửa đất tại khu dân cư bản Phúc, xã Tạ Khoa, tỉnh Sơn La sắp lên sàn đấu giá .

Xử lý các dự án tồn đọng, vướng mắc kéo dài để giải phóng nguồn lực

Xử lý các dự án tồn đọng, vướng mắc kéo dài để giải phóng nguồn lực

20:00 27/07/2025

Nghị quyết số 205/NQ-CP yêu cầu khẩn trương xử lý các dự án tồn đọng, vướng mắc kéo dài để giải phóng nguồn lực, sớm đưa vào sử dụng.

Bất động sản phường Phú Thọ trầm lắng sau sáp nhập

Bất động sản phường Phú Thọ trầm lắng sau sáp nhập

20:00 27/07/2025

Phú Thọ - Phường Phú Thọ mới dù trùng tên với tỉnh và là trung tâm của thị xã Phú Thọ cũ nhưng bất động sản tại đây lại trầm lắng sau sáp nhập.

Thị trường bất động sản tại Bắc Ninh hạ nhiệt

Thị trường bất động sản tại Bắc Ninh hạ nhiệt

19:45 26/07/2025

Làn sóng tăng giá bất động sản tại khu vực trung tâm Bắc Giang (cũ) kéo dài đến hết tháng 4/2025, nhưng khi quá trình hợp nhất đã hoàn tất, thị trường đã hạ nhiệt.

Hungary bắt tay với quốc gia ngoài EU, khẳng định quyền tự quyết an ninh năng lượng

Hungary bắt tay với quốc gia ngoài EU, khẳng định quyền tự quyết an ninh năng lượng

07:45 26/07/2025

Đầu tuần này, Hungary đã công bố kế hoạch với Serbia xây dựng một đường ống dẫn dầu mới, nhằm củng cố việc nhập khẩu dầu thô từ Nga, ngay cả khi Liên minh châu Âu (EU) đang tăng cường nỗ lực cắt giảm sự phụ thuộc vào nguồn cung năng lượng của Moscow.

Công bố giải cuộc thi clip '50 năm - Tỏa sáng miền Nam'

Công bố giải cuộc thi clip '50 năm - Tỏa sáng miền Nam'

21:45 25/07/2025

Ban giám khảo cuộc thi clip '50 năm - Tỏa sáng miền Nam' đã chấm giải và chọn ra những tác phẩm xuất sắc nhất từ hơn 1.000 dự thi gửi về chương trình.

Co loi xay ra
Co loi xay ra
Du học Nhật Bản, Học bổng Nhật Bản, Việc làm tại Nhật Bản, Dịch vụ ở Nhật Bản, Aishin Hà Nội
Du học Nhật Bản
Thông tin du học
Toyota hiace van, commercial van, campervan, toyota hiace van for sale
Toyota hiace van, commercial van, campervan, toyota hiace van for sale
Toyota hiace van for sale
Commercial van for sale
Campervan for sale