Cảnh hoang tàn của 'siêu' đô thị sinh thái 381ha 'view triệu đô' ở Đà Nẵng
TPO - Khu đô thị sinh thái Quan Nam – Thủy Tú (Golden Hills) bên sông Cu Đê (TP Đà Nẵng) đang trong cảnh bỏ hoang nhiều năm liền do vướng mắc pháp lý liên quan đến Kết luận của Thanh tra Chính phủ từ năm 2012. Dự án chờ tháo gỡ nhiều năm với nhiều hạng mục, công trình đã xuống cấp, gây lãng phí.
Dự án dang dở bỏ hoang bên sông Cu Đê. (Video: Nguyễn Thành) |
 Rộng hơn 381ha với "view triệu đô" bên dòng sông Cu Đê (thuộc quận Liên Chiểu và huyện Hòa Vang, TP Đà Nẵng) dự án Khu đô thị sinh thái Quan Nam – Thủy Tú (Golden Hills) đang trong cảnh bỏ hoang nhiều năm liền, gây lãng phí nguồn lực đất đai do vướng mắc pháp lý liên quan đến Kết luận của Thanh tra Chính phủ từ năm 2012. |
Rộng hơn 381ha với "view triệu đô" bên dòng sông Cu Đê (thuộc quận Liên Chiểu và huyện Hòa Vang, TP Đà Nẵng) dự án Khu đô thị sinh thái Quan Nam – Thủy Tú (Golden Hills) đang trong cảnh bỏ hoang nhiều năm liền, gây lãng phí nguồn lực đất đai do vướng mắc pháp lý liên quan đến Kết luận của Thanh tra Chính phủ từ năm 2012. |
 Dự án do Công ty CP Trung Nam (Trungnam Land) làm chủ đầu tư. Theo Kết luận của Thanh tra Chính phủ, tại dự án có hàng loạt vi phạm liên quan tới giao đất, cho thuê đất, cấp phép đầu tư không đúng quy định. Cụ thể, UBND TP Đà Nẵng đã cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho dự án nhưng chưa lập thủ tục trình Thủ tướng cho phép theo quy định. Tuy nhiên, TP Đà Nẵng đã cấp sổ hồng cho hàng trăm ha tại dự án và Trungnam Land cũng bán nhiều biệt thự, nhà phố.... Đến nay chủ đầu tư đã nhiều lần kiến nghị địa phương gỡ vướng tại dự án. |
Dự án do Công ty CP Trung Nam (Trungnam Land) làm chủ đầu tư. Theo Kết luận của Thanh tra Chính phủ, tại dự án có hàng loạt vi phạm liên quan tới giao đất, cho thuê đất, cấp phép đầu tư không đúng quy định. Cụ thể, UBND TP Đà Nẵng đã cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho dự án nhưng chưa lập thủ tục trình Thủ tướng cho phép theo quy định. Tuy nhiên, TP Đà Nẵng đã cấp sổ hồng cho hàng trăm ha tại dự án và Trungnam Land cũng bán nhiều biệt thự, nhà phố.... Đến nay chủ đầu tư đã nhiều lần kiến nghị địa phương gỡ vướng tại dự án. |
 Cảnh bỏ hoang dự án có tổng vốn đầu tư hơn 4.447 tỷ đồng nhiều năm liền khiến nhiều người không khỏi xót xa. Quy mô dự án có 485 căn biệt thự đơn lập, diện tích từ 500-1.000m2 và 360 biệt thự song lập, diện tích từ 300-600m2. Hiện phần lớn các căn biệt thự này đang xây dang dở phần thô rồi bỏ hoang nhiều năm nay. |
Cảnh bỏ hoang dự án có tổng vốn đầu tư hơn 4.447 tỷ đồng nhiều năm liền khiến nhiều người không khỏi xót xa. Quy mô dự án có 485 căn biệt thự đơn lập, diện tích từ 500-1.000m2 và 360 biệt thự song lập, diện tích từ 300-600m2. Hiện phần lớn các căn biệt thự này đang xây dang dở phần thô rồi bỏ hoang nhiều năm nay. |
 Dự án được UBND TP Đà Nẵng cấp giấy chứng nhận đầu tư lần đầu vào tháng 3/2010 với mục tiêu đầu tư, xây dựng khu đô thị sinh thái văn minh, hiện đại. Tuy nhiên, đến nay cả một khu vực rộng lớn của dự án là cảnh cây cối mọc um tùm, khung cảnh hoang vắng, không một bóng người. |
Dự án được UBND TP Đà Nẵng cấp giấy chứng nhận đầu tư lần đầu vào tháng 3/2010 với mục tiêu đầu tư, xây dựng khu đô thị sinh thái văn minh, hiện đại. Tuy nhiên, đến nay cả một khu vực rộng lớn của dự án là cảnh cây cối mọc um tùm, khung cảnh hoang vắng, không một bóng người. |
 Theo phân kỳ, dự án chia làm 2 giai đoạn. Trong đó giai đoạn 1 từ năm 2010 -2013, tập trung xây dựng và phát triển hạ tầng khu đất, xây dựng phần thô của các biệt thự. Giai đoạn 2, từ năm 2013-2016, chuyển nhượng và cho thuê đất để phát triển các hạng mục theo quy hoạch. Mới đây, chủ đầu tư đề nghị điều chỉnh, cập nhật thông tin nhà đầu tư, tên dự án và mục tiêu gồm: bổ sung nội dung xây dựng nhà để bán hoặc cho thuê, cho thuê mua. Bên cạnh đó, Trungnam Land đề nghị nâng quy mô, tổng vốn đầu tư từ 4.447 tỷ đồng lên 7.648 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án cũng được đề nghị điều chỉnh từ 2010-2016 thành 2023-2029. |
Theo phân kỳ, dự án chia làm 2 giai đoạn. Trong đó giai đoạn 1 từ năm 2010 -2013, tập trung xây dựng và phát triển hạ tầng khu đất, xây dựng phần thô của các biệt thự. Giai đoạn 2, từ năm 2013-2016, chuyển nhượng và cho thuê đất để phát triển các hạng mục theo quy hoạch. Mới đây, chủ đầu tư đề nghị điều chỉnh, cập nhật thông tin nhà đầu tư, tên dự án và mục tiêu gồm: bổ sung nội dung xây dựng nhà để bán hoặc cho thuê, cho thuê mua. Bên cạnh đó, Trungnam Land đề nghị nâng quy mô, tổng vốn đầu tư từ 4.447 tỷ đồng lên 7.648 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án cũng được đề nghị điều chỉnh từ 2010-2016 thành 2023-2029. |
 Cùng với việc bỏ hoang các biệt thự, nhà liền kề các hạng mục hạ tầng giao thông bên trong dự án cũng đã xuống cấp, hư hỏng. |
Cùng với việc bỏ hoang các biệt thự, nhà liền kề các hạng mục hạ tầng giao thông bên trong dự án cũng đã xuống cấp, hư hỏng. |
 Dự án đang trở thành nơi chăn thả bò của người dân. Được biết, việc điều chỉnh dự án hiện thuộc thẩm quyền của Thủ tướng, UBND TP Đà Nẵng không có cơ sở thực hiện theo kiến nghị của Trungnam Land. |
Dự án đang trở thành nơi chăn thả bò của người dân. Được biết, việc điều chỉnh dự án hiện thuộc thẩm quyền của Thủ tướng, UBND TP Đà Nẵng không có cơ sở thực hiện theo kiến nghị của Trungnam Land. |
 Các biệt thự song lập bên trong dự án cây cối mọc um tùm. Theo UBND TP Đà Nẵng vướng mắc của dự án đã được Bộ KH&ĐT có ý kiến. Về phía địa phương cũng đang tìm mọi cách để tháo gỡ cho nhà đầu tư |
Các biệt thự song lập bên trong dự án cây cối mọc um tùm. Theo UBND TP Đà Nẵng vướng mắc của dự án đã được Bộ KH&ĐT có ý kiến. Về phía địa phương cũng đang tìm mọi cách để tháo gỡ cho nhà đầu tư |
 Cụ thể, tháng 6/2023, UBND TP Đà Nẵng có công văn gửi Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng và Bộ Kế hoạch và Đầu tư kiến nghị liên quan dự án. Tháng 12/2023, thành phố gửi công văn đến các Bộ, ngành. Tháng 6/2024, Đà Nẵng tiếp tục có công văn gửi Thủ tướng cùng các Bộ ngành liên quan xem xét, xử lý kiến nghị của Trungnam Land. |
Cụ thể, tháng 6/2023, UBND TP Đà Nẵng có công văn gửi Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng và Bộ Kế hoạch và Đầu tư kiến nghị liên quan dự án. Tháng 12/2023, thành phố gửi công văn đến các Bộ, ngành. Tháng 6/2024, Đà Nẵng tiếp tục có công văn gửi Thủ tướng cùng các Bộ ngành liên quan xem xét, xử lý kiến nghị của Trungnam Land. |
 Hiện nay, Đà Nẵng đang khẩn trương thực hiện Kết luận 77 của Bộ Chính trị về đề án tháo gỡ khó khăn, vướng mắc liên quan đến các dự án, đất đai trong các kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại một số tỉnh, thành phố. Trong số hàng ngàn dự án vướng mắc cần tháo gỡ ở Đà Nẵng, có dự án Khu đô thị sinh thái Quan Nam – Thủy Tú. |
Hiện nay, Đà Nẵng đang khẩn trương thực hiện Kết luận 77 của Bộ Chính trị về đề án tháo gỡ khó khăn, vướng mắc liên quan đến các dự án, đất đai trong các kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại một số tỉnh, thành phố. Trong số hàng ngàn dự án vướng mắc cần tháo gỡ ở Đà Nẵng, có dự án Khu đô thị sinh thái Quan Nam – Thủy Tú. |
 Liên quan đến vướng mắc các dự án, hiện nay các cơ quan chức năng đang khẩn trương tập trung để khẩn trương tháo gỡ theo Kết luận 77 của Bộ Chính trị và các văn bản chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ. |
Liên quan đến vướng mắc các dự án, hiện nay các cơ quan chức năng đang khẩn trương tập trung để khẩn trương tháo gỡ theo Kết luận 77 của Bộ Chính trị và các văn bản chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ. |
 Ông Nguyễn Văn Quảng, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng cho biết, các cuộc làm việc của Thủ tướng đã giúp Đà Nẵng tháo gỡ nhiều khó khăn, vướng mắc. Hiện, Đà Nẵng đang tiếp tục rà soát, đề xuất tháo gỡ tiếp một số dự án lớn trên địa bàn. |
Ông Nguyễn Văn Quảng, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng cho biết, các cuộc làm việc của Thủ tướng đã giúp Đà Nẵng tháo gỡ nhiều khó khăn, vướng mắc. Hiện, Đà Nẵng đang tiếp tục rà soát, đề xuất tháo gỡ tiếp một số dự án lớn trên địa bàn. |
 Mới đây, ngày 9/2, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính và đoàn công tác đã có cuộc làm việc với Ban Thường vụ Thành ủy Đà Nẵng. Tại buổi làm việc, lãnh đạo TP Đà Nẵng đã tiếp kiến nghị một số nội dung trong đó có các dự án lớn đang vướng các kết luận thanh tra, kiểm tra và bản án. Thủ tướng Phạm Minh Chính cho biết: Ban Thường vụ Đảng ủy Quốc hội và Ban Thường vụ Đảng ủy Chính phủ đã thống nhất việc xử lý nhiều nội dung. Đề nghị TP Đà Nẵng tiếp tục khẩn trương rà soát các dự án tồn đọng theo Kết luận 77 của Bộ Chính trị và các công điện, chỉ đạo của Thủ tướng |
Mới đây, ngày 9/2, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính và đoàn công tác đã có cuộc làm việc với Ban Thường vụ Thành ủy Đà Nẵng. Tại buổi làm việc, lãnh đạo TP Đà Nẵng đã tiếp kiến nghị một số nội dung trong đó có các dự án lớn đang vướng các kết luận thanh tra, kiểm tra và bản án. Thủ tướng Phạm Minh Chính cho biết: Ban Thường vụ Đảng ủy Quốc hội và Ban Thường vụ Đảng ủy Chính phủ đã thống nhất việc xử lý nhiều nội dung. Đề nghị TP Đà Nẵng tiếp tục khẩn trương rà soát các dự án tồn đọng theo Kết luận 77 của Bộ Chính trị và các công điện, chỉ đạo của Thủ tướng |
IMF nâng dự báo tăng trưởng của các nền kinh tế mới nổi và đang phát triển
15:45 30/07/2025Quỹ Tiền tệ Quốc tế đã nâng dự báo tăng trưởng của các nền kinh tế mới nổi và đang phát triển trong năm 2025 từ mức 3,7% lên 4,1%; năm 2026 từ mức 3,9% lên 4,0%.
Bộ Xây dựng lý giải nguyên nhân bất động sản tăng vọt
09:00 29/07/2025Bộ Xây dựng khẳng định, nhìn chung giá bất động sản, nhà ở tại các địa phương cơ bản ổn định, một số khu vực dự án có mức tăng nhẹ so với quý I/2025. Tuy nhiên, giá chung cư tại Hà Nội và TPHCM đã đạt mức cao nhất trong gần một thập kỷ.
Vì sao 58 hộ dân trong KĐT mới Cổ Nhuế 'mắc kẹt' không sổ đỏ, không được xây dựng?
08:45 28/07/2025Ô đất TT1 thuộc Khu đô thị mới Cổ Nhuế (TP Hà Nội) được giao cho Công ty Nam Cường làm nhà ở thấp tầng phục vụ tái định cư tại chỗ. Tuy nhiên, đến nay đã gần 20 năm nhưng dự án vẫn chưa được triển khai, khiến 58 hộ dân 'mắc kẹt'.
Sắp đấu giá 37 thửa đất ở Sơn La, khởi điểm từ 315 triệu đồng/m2
01:45 28/07/2025Sơn La - 37 thửa đất tại khu dân cư bản Phúc, xã Tạ Khoa, tỉnh Sơn La sắp lên sàn đấu giá .
Xử lý các dự án tồn đọng, vướng mắc kéo dài để giải phóng nguồn lực
20:00 27/07/2025Nghị quyết số 205/NQ-CP yêu cầu khẩn trương xử lý các dự án tồn đọng, vướng mắc kéo dài để giải phóng nguồn lực, sớm đưa vào sử dụng.
Bất động sản phường Phú Thọ trầm lắng sau sáp nhập
20:00 27/07/2025Phú Thọ - Phường Phú Thọ mới dù trùng tên với tỉnh và là trung tâm của thị xã Phú Thọ cũ nhưng bất động sản tại đây lại trầm lắng sau sáp nhập.
Thị trường bất động sản tại Bắc Ninh hạ nhiệt
19:45 26/07/2025Làn sóng tăng giá bất động sản tại khu vực trung tâm Bắc Giang (cũ) kéo dài đến hết tháng 4/2025, nhưng khi quá trình hợp nhất đã hoàn tất, thị trường đã hạ nhiệt.
Hungary bắt tay với quốc gia ngoài EU, khẳng định quyền tự quyết an ninh năng lượng
07:45 26/07/2025Đầu tuần này, Hungary đã công bố kế hoạch với Serbia xây dựng một đường ống dẫn dầu mới, nhằm củng cố việc nhập khẩu dầu thô từ Nga, ngay cả khi Liên minh châu Âu (EU) đang tăng cường nỗ lực cắt giảm sự phụ thuộc vào nguồn cung năng lượng của Moscow.
Công bố giải cuộc thi clip '50 năm - Tỏa sáng miền Nam'
21:45 25/07/2025Ban giám khảo cuộc thi clip '50 năm - Tỏa sáng miền Nam' đã chấm giải và chọn ra những tác phẩm xuất sắc nhất từ hơn 1.000 dự thi gửi về chương trình.
