Cảnh hoang tàn của 'siêu' đô thị sinh thái 381ha 'view triệu đô' ở Đà Nẵng
TPO - Khu đô thị sinh thái Quan Nam – Thủy Tú (Golden Hills) bên sông Cu Đê (TP Đà Nẵng) đang trong cảnh bỏ hoang nhiều năm liền do vướng mắc pháp lý liên quan đến Kết luận của Thanh tra Chính phủ từ năm 2012. Dự án chờ tháo gỡ nhiều năm với nhiều hạng mục, công trình đã xuống cấp, gây lãng phí.
Dự án dang dở bỏ hoang bên sông Cu Đê. (Video: Nguyễn Thành) |
 Rộng hơn 381ha với "view triệu đô" bên dòng sông Cu Đê (thuộc quận Liên Chiểu và huyện Hòa Vang, TP Đà Nẵng) dự án Khu đô thị sinh thái Quan Nam – Thủy Tú (Golden Hills) đang trong cảnh bỏ hoang nhiều năm liền, gây lãng phí nguồn lực đất đai do vướng mắc pháp lý liên quan đến Kết luận của Thanh tra Chính phủ từ năm 2012. |
Rộng hơn 381ha với "view triệu đô" bên dòng sông Cu Đê (thuộc quận Liên Chiểu và huyện Hòa Vang, TP Đà Nẵng) dự án Khu đô thị sinh thái Quan Nam – Thủy Tú (Golden Hills) đang trong cảnh bỏ hoang nhiều năm liền, gây lãng phí nguồn lực đất đai do vướng mắc pháp lý liên quan đến Kết luận của Thanh tra Chính phủ từ năm 2012. |
 Dự án do Công ty CP Trung Nam (Trungnam Land) làm chủ đầu tư. Theo Kết luận của Thanh tra Chính phủ, tại dự án có hàng loạt vi phạm liên quan tới giao đất, cho thuê đất, cấp phép đầu tư không đúng quy định. Cụ thể, UBND TP Đà Nẵng đã cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho dự án nhưng chưa lập thủ tục trình Thủ tướng cho phép theo quy định. Tuy nhiên, TP Đà Nẵng đã cấp sổ hồng cho hàng trăm ha tại dự án và Trungnam Land cũng bán nhiều biệt thự, nhà phố.... Đến nay chủ đầu tư đã nhiều lần kiến nghị địa phương gỡ vướng tại dự án. |
Dự án do Công ty CP Trung Nam (Trungnam Land) làm chủ đầu tư. Theo Kết luận của Thanh tra Chính phủ, tại dự án có hàng loạt vi phạm liên quan tới giao đất, cho thuê đất, cấp phép đầu tư không đúng quy định. Cụ thể, UBND TP Đà Nẵng đã cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho dự án nhưng chưa lập thủ tục trình Thủ tướng cho phép theo quy định. Tuy nhiên, TP Đà Nẵng đã cấp sổ hồng cho hàng trăm ha tại dự án và Trungnam Land cũng bán nhiều biệt thự, nhà phố.... Đến nay chủ đầu tư đã nhiều lần kiến nghị địa phương gỡ vướng tại dự án. |
 Cảnh bỏ hoang dự án có tổng vốn đầu tư hơn 4.447 tỷ đồng nhiều năm liền khiến nhiều người không khỏi xót xa. Quy mô dự án có 485 căn biệt thự đơn lập, diện tích từ 500-1.000m2 và 360 biệt thự song lập, diện tích từ 300-600m2. Hiện phần lớn các căn biệt thự này đang xây dang dở phần thô rồi bỏ hoang nhiều năm nay. |
Cảnh bỏ hoang dự án có tổng vốn đầu tư hơn 4.447 tỷ đồng nhiều năm liền khiến nhiều người không khỏi xót xa. Quy mô dự án có 485 căn biệt thự đơn lập, diện tích từ 500-1.000m2 và 360 biệt thự song lập, diện tích từ 300-600m2. Hiện phần lớn các căn biệt thự này đang xây dang dở phần thô rồi bỏ hoang nhiều năm nay. |
 Dự án được UBND TP Đà Nẵng cấp giấy chứng nhận đầu tư lần đầu vào tháng 3/2010 với mục tiêu đầu tư, xây dựng khu đô thị sinh thái văn minh, hiện đại. Tuy nhiên, đến nay cả một khu vực rộng lớn của dự án là cảnh cây cối mọc um tùm, khung cảnh hoang vắng, không một bóng người. |
Dự án được UBND TP Đà Nẵng cấp giấy chứng nhận đầu tư lần đầu vào tháng 3/2010 với mục tiêu đầu tư, xây dựng khu đô thị sinh thái văn minh, hiện đại. Tuy nhiên, đến nay cả một khu vực rộng lớn của dự án là cảnh cây cối mọc um tùm, khung cảnh hoang vắng, không một bóng người. |
 Theo phân kỳ, dự án chia làm 2 giai đoạn. Trong đó giai đoạn 1 từ năm 2010 -2013, tập trung xây dựng và phát triển hạ tầng khu đất, xây dựng phần thô của các biệt thự. Giai đoạn 2, từ năm 2013-2016, chuyển nhượng và cho thuê đất để phát triển các hạng mục theo quy hoạch. Mới đây, chủ đầu tư đề nghị điều chỉnh, cập nhật thông tin nhà đầu tư, tên dự án và mục tiêu gồm: bổ sung nội dung xây dựng nhà để bán hoặc cho thuê, cho thuê mua. Bên cạnh đó, Trungnam Land đề nghị nâng quy mô, tổng vốn đầu tư từ 4.447 tỷ đồng lên 7.648 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án cũng được đề nghị điều chỉnh từ 2010-2016 thành 2023-2029. |
Theo phân kỳ, dự án chia làm 2 giai đoạn. Trong đó giai đoạn 1 từ năm 2010 -2013, tập trung xây dựng và phát triển hạ tầng khu đất, xây dựng phần thô của các biệt thự. Giai đoạn 2, từ năm 2013-2016, chuyển nhượng và cho thuê đất để phát triển các hạng mục theo quy hoạch. Mới đây, chủ đầu tư đề nghị điều chỉnh, cập nhật thông tin nhà đầu tư, tên dự án và mục tiêu gồm: bổ sung nội dung xây dựng nhà để bán hoặc cho thuê, cho thuê mua. Bên cạnh đó, Trungnam Land đề nghị nâng quy mô, tổng vốn đầu tư từ 4.447 tỷ đồng lên 7.648 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án cũng được đề nghị điều chỉnh từ 2010-2016 thành 2023-2029. |
 Cùng với việc bỏ hoang các biệt thự, nhà liền kề các hạng mục hạ tầng giao thông bên trong dự án cũng đã xuống cấp, hư hỏng. |
Cùng với việc bỏ hoang các biệt thự, nhà liền kề các hạng mục hạ tầng giao thông bên trong dự án cũng đã xuống cấp, hư hỏng. |
 Dự án đang trở thành nơi chăn thả bò của người dân. Được biết, việc điều chỉnh dự án hiện thuộc thẩm quyền của Thủ tướng, UBND TP Đà Nẵng không có cơ sở thực hiện theo kiến nghị của Trungnam Land. |
Dự án đang trở thành nơi chăn thả bò của người dân. Được biết, việc điều chỉnh dự án hiện thuộc thẩm quyền của Thủ tướng, UBND TP Đà Nẵng không có cơ sở thực hiện theo kiến nghị của Trungnam Land. |
 Các biệt thự song lập bên trong dự án cây cối mọc um tùm. Theo UBND TP Đà Nẵng vướng mắc của dự án đã được Bộ KH&ĐT có ý kiến. Về phía địa phương cũng đang tìm mọi cách để tháo gỡ cho nhà đầu tư |
Các biệt thự song lập bên trong dự án cây cối mọc um tùm. Theo UBND TP Đà Nẵng vướng mắc của dự án đã được Bộ KH&ĐT có ý kiến. Về phía địa phương cũng đang tìm mọi cách để tháo gỡ cho nhà đầu tư |
 Cụ thể, tháng 6/2023, UBND TP Đà Nẵng có công văn gửi Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng và Bộ Kế hoạch và Đầu tư kiến nghị liên quan dự án. Tháng 12/2023, thành phố gửi công văn đến các Bộ, ngành. Tháng 6/2024, Đà Nẵng tiếp tục có công văn gửi Thủ tướng cùng các Bộ ngành liên quan xem xét, xử lý kiến nghị của Trungnam Land. |
Cụ thể, tháng 6/2023, UBND TP Đà Nẵng có công văn gửi Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng và Bộ Kế hoạch và Đầu tư kiến nghị liên quan dự án. Tháng 12/2023, thành phố gửi công văn đến các Bộ, ngành. Tháng 6/2024, Đà Nẵng tiếp tục có công văn gửi Thủ tướng cùng các Bộ ngành liên quan xem xét, xử lý kiến nghị của Trungnam Land. |
 Hiện nay, Đà Nẵng đang khẩn trương thực hiện Kết luận 77 của Bộ Chính trị về đề án tháo gỡ khó khăn, vướng mắc liên quan đến các dự án, đất đai trong các kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại một số tỉnh, thành phố. Trong số hàng ngàn dự án vướng mắc cần tháo gỡ ở Đà Nẵng, có dự án Khu đô thị sinh thái Quan Nam – Thủy Tú. |
Hiện nay, Đà Nẵng đang khẩn trương thực hiện Kết luận 77 của Bộ Chính trị về đề án tháo gỡ khó khăn, vướng mắc liên quan đến các dự án, đất đai trong các kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại một số tỉnh, thành phố. Trong số hàng ngàn dự án vướng mắc cần tháo gỡ ở Đà Nẵng, có dự án Khu đô thị sinh thái Quan Nam – Thủy Tú. |
 Liên quan đến vướng mắc các dự án, hiện nay các cơ quan chức năng đang khẩn trương tập trung để khẩn trương tháo gỡ theo Kết luận 77 của Bộ Chính trị và các văn bản chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ. |
Liên quan đến vướng mắc các dự án, hiện nay các cơ quan chức năng đang khẩn trương tập trung để khẩn trương tháo gỡ theo Kết luận 77 của Bộ Chính trị và các văn bản chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ. |
 Ông Nguyễn Văn Quảng, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng cho biết, các cuộc làm việc của Thủ tướng đã giúp Đà Nẵng tháo gỡ nhiều khó khăn, vướng mắc. Hiện, Đà Nẵng đang tiếp tục rà soát, đề xuất tháo gỡ tiếp một số dự án lớn trên địa bàn. |
Ông Nguyễn Văn Quảng, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng cho biết, các cuộc làm việc của Thủ tướng đã giúp Đà Nẵng tháo gỡ nhiều khó khăn, vướng mắc. Hiện, Đà Nẵng đang tiếp tục rà soát, đề xuất tháo gỡ tiếp một số dự án lớn trên địa bàn. |
 Mới đây, ngày 9/2, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính và đoàn công tác đã có cuộc làm việc với Ban Thường vụ Thành ủy Đà Nẵng. Tại buổi làm việc, lãnh đạo TP Đà Nẵng đã tiếp kiến nghị một số nội dung trong đó có các dự án lớn đang vướng các kết luận thanh tra, kiểm tra và bản án. Thủ tướng Phạm Minh Chính cho biết: Ban Thường vụ Đảng ủy Quốc hội và Ban Thường vụ Đảng ủy Chính phủ đã thống nhất việc xử lý nhiều nội dung. Đề nghị TP Đà Nẵng tiếp tục khẩn trương rà soát các dự án tồn đọng theo Kết luận 77 của Bộ Chính trị và các công điện, chỉ đạo của Thủ tướng |
Mới đây, ngày 9/2, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính và đoàn công tác đã có cuộc làm việc với Ban Thường vụ Thành ủy Đà Nẵng. Tại buổi làm việc, lãnh đạo TP Đà Nẵng đã tiếp kiến nghị một số nội dung trong đó có các dự án lớn đang vướng các kết luận thanh tra, kiểm tra và bản án. Thủ tướng Phạm Minh Chính cho biết: Ban Thường vụ Đảng ủy Quốc hội và Ban Thường vụ Đảng ủy Chính phủ đã thống nhất việc xử lý nhiều nội dung. Đề nghị TP Đà Nẵng tiếp tục khẩn trương rà soát các dự án tồn đọng theo Kết luận 77 của Bộ Chính trị và các công điện, chỉ đạo của Thủ tướng |
Cách di chuyển qua các nút giao cao tốc Bến Lức - Long Thành từ hôm nay
14:00 28/04/2025Tổng công ty Đầu tư phát triển đường cao tốc Việt Nam (VEC) đưa vào khai thác tạm thời đoạn Km0+700 - Km21+850 (từ nút giao TPHCM - Trung Lương đến nút giao Nguyễn Văn Tạo) và đoạn Km50+530 - Km57+581 (từ nút giao Phước An đến nút giao Quốc lộ 51) thuộc dự án cao tốc Bến Lức - Long Thành từ 18h hôm nay (28/4).
Long Châu chỉ ra giải pháp siết vòng vây, chặn thuốc giả
18:45 25/04/2025Lãnh đạo FPT Retail, đang vận hành chuỗi nhà thuốc Long Châu, khẳng định ủng hộ công an triệt phá những tổ chức sai phạm, 'dọn sạch' thị trường.
Nhiều công nghệ mới ngành xây dựng, giao thông tại Contech Vietnam 2025
18:00 23/04/2025Triển lãm Quốc tế Xây dựng, Công nghiệp mỏ và Giao thông (Contech Vietnam 2025) sáng 22/4/2025. Tại buổi lễ, Chủ tịch Hiệp hội các Nhà thầu Xây dựng Việt Nam Nguyễn Quốc Hiệp cho biết, Triển lãm sẽ thúc đẩy hợp tác giữa các nhà thầu, nhà sản xuất, đơn vị tư vấn và các cơ quan quản lý; đồng thời góp phần đưa những công nghệ mới, thiết bị hiện đại, vật liệu tiên tiến đến gần hơn với thực tiễn thi công và vận hành tại các công trình trên cả nước....
Giá vàng phá kỷ lục từng giờ, nhiều người đứng ngồi không yên
03:45 23/04/2025Chỉ trong một ngày, giá vàng trong nước tăng “điên cuồng” từ 7,5 - 8 triệu đồng/lượng khiến nhiều người đứng ngồi không yên. Điều đáng ngạc nhiên mức tăng trong nước mạnh hơn giá vàng thế giới khiến giá vàng trong nước cao hơn thế giới lên tới 12 triệu đồng/lượng.
Giá nông sản hôm nay 22/4/2025: Giá cà phê trong nước cao kỷ lục, Giá tiêu lợi thế, Giá heo tăng mạnh ở miền Nam; Thế giới lo thiếu nguồn cung cà phê
11:45 22/04/2025Báo Thế giới và Việt Nam cập nhật giá nông sản hôm nay 22/4/2025 giao dịch trên thị trường quốc tế và thị trường trong nước:
Xu hướng phát triển của bất động sản xanh tại Việt Nam
08:45 22/04/2025Việt Nam đang dần có nhiều dự án bất động sản xanh, bởi những sản phẩm này có giá trị cho thuê cao hơn 10 - 20% so với các tòa nhà thông thường và giúp tiết kiệm 20 - 30% chi phí vận hành hàng năm.
Mỹ siết chặt xuất khẩu chip sang Trung Quốc: Lợi bất cập hại?
08:45 22/04/2025Trong lúc Mỹ đang nỗ lực siết chặt xuất khẩu các loại chip có tầm quan trọng chiến lược sang Trung Quốc, giới phân tích cho rằng động thái của Mỹ thực chất đang trao lợi thế lớn cho quốc gia châu Á.
Ông Trump sẵn sàng sa thải Chủ tịch Cục Dự trữ Liên bang bất chấp hậu quả
17:45 21/04/2025Nhiều chuyên gia cho rằng Tổng thống Mỹ không có quyền sa thải Chủ tịch Cục Dự trữ Liên bang Mỹ, Powell do khác biệt chính sách, song ông Trump khẳng định sẵn sàng phá vỡ tiền lệ, bất chấp hậu quả.
Thành phố Hồ Chí Minh: Cái nôi khởi nghiệp, kinh doanh
17:45 21/04/2025Cộng đồng doanh nghiệp là một trong những nhân tố cốt lõi tạo nên sức sống mạnh mẽ và vị thế hàng đầu của Thành phố Hồ Chí Minh trong bức tranh kinh tế Việt Nam.
