Cận cảnh loạt dự án BĐS nằm bất động nhiều năm được tháo gỡ
TPO - Theo Nghị quyết 170 vừa được Quốc hội thông qua nhiều dự án, khu đất quy mô lớn trên địa bàn TP Đà Nẵng được tháo gỡ khó khăn sau nhiều năm "án binh bất động" do liên quan đến các kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án.
Nghị quyết 170 của Quốc hội về cơ chế, chính sách đặc thù tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, TP Đà Nẵng được phép tháo gỡ hàng loạt dự án liên quan đến Kết luận thanh tra số 2852 (năm 2012) và số 269 (năm 2019) của Thanh tra Chính phủ.
Bên cạnh đó, Đà Nẵng còn có 1.313 trường hợp vi phạm thời hạn sử dụng đất tương tự các trường hợp trong Kết luận 2852 cũng được đưa vào Nghị quyết lần này quy định việc tháo gỡ và UBND TP Đà Nẵng phải chịu trách nhiệm toàn diện trước Quốc hội và Chính phủ về kết quả rà soát.
 Dọc bờ sông Hàn các dự án vướng mắc cũng đã được Quốc hội cho phép Đà Nẵng tháo gỡ. Trong đó, có các dự án ở khu đất số 36 Bạch Đằng và 58 Bạch Đằng, hiện nay đã được xây dựng các khách sạn cao tầng. |
Dọc bờ sông Hàn các dự án vướng mắc cũng đã được Quốc hội cho phép Đà Nẵng tháo gỡ. Trong đó, có các dự án ở khu đất số 36 Bạch Đằng và 58 Bạch Đằng, hiện nay đã được xây dựng các khách sạn cao tầng. |
Có 36 dự án vi phạm liên quan đến Kết luận 2852 được quy định trong các Điều 3 và Điều 7 của Nghị quyết. Có 13 dự án liên quan vi phạm đến Kết luận 269 được quy định trong Điều 4 của Nghị quyết của Quốc hội vừa ban hành.
Đáng chú ý có các dự án lớn như: Dự án Khu biệt thự cao cấp Redstar (nay là dự án Alphanam Luxury); khu đất 58 Bạch Đằng; dự án DAP, DAP1, DAP 2; The Nam Khang Resort Residences; The Empire; Hòn Ngọc Á Châu; Hyatt Regency Danang Resort - spa; sân golf Vinacapital; dự án Tháp Đà Nẵng…
Theo ghi nhận của phóng viên, trong số các dự án được nêu trong Nghị quyết, nhiều dự án hiện nay hiện trạng vẫn đang còn dang dở, nhiều dự án vẫn chưa triển khai, bỏ hoang.
 Trên tuyến đường ven biển Trường Sa - Võ Nguyên Giáp thuộc quận Ngũ Hành Sơn nhiều dự án vướng mắc pháp lý nên chưa thể triển khai, bỏ hoang gây lãng phí. Trong số đó, có dự án khu du lịch ven biển DAP, DAP 1, DAP 2 tại phường Hòa Hải (quận Ngũ Hành Sơn). |
Trên tuyến đường ven biển Trường Sa - Võ Nguyên Giáp thuộc quận Ngũ Hành Sơn nhiều dự án vướng mắc pháp lý nên chưa thể triển khai, bỏ hoang gây lãng phí. Trong số đó, có dự án khu du lịch ven biển DAP, DAP 1, DAP 2 tại phường Hòa Hải (quận Ngũ Hành Sơn). |
 Theo người dân khu vực dự án, thời gian gần đây, khu du lịch ven biển DAP, DAP 1, DAP 2 đã khởi động trở lại. Tuy nhiên, chỉ thi công một phần đường nội bộ, trồng cây bên trong dự án, thay cổng, biển tên và tôn bao quanh dự án rồi tạm dừng chưa thấy triển khai gì thêm. |
Theo người dân khu vực dự án, thời gian gần đây, khu du lịch ven biển DAP, DAP 1, DAP 2 đã khởi động trở lại. Tuy nhiên, chỉ thi công một phần đường nội bộ, trồng cây bên trong dự án, thay cổng, biển tên và tôn bao quanh dự án rồi tạm dừng chưa thấy triển khai gì thêm. |
 Hiện trạng bên trong khu du lịch ven biển DAP, DAP 1, DAP 2 của Công ty TNHH DAP với vốn đầu tư 5.000 tỷ đồng. Dự án có diện tích rộng hơn 30ha, nằm ở vị trí đắc địa, mặt tiền đường Trường Sa. Tiền PhongHiện trạng bên trong khu du lịch ven biển DAP, DAP 1, DAP 2 của Công ty TNHH DAP với vốn đầu tư 5.000 tỷ đồng. Dự án có diện tích rộng hơn 30ha, nằm ở vị trí đắc địa, mặt tiền đường Trường Sa.1 Hiện trạng bên trong khu du lịch ven biển DAP, DAP 1, DAP 2 của Công ty TNHH DAP với vốn đầu tư 5.000 tỷ đồng. Dự án có diện tích rộng hơn 30ha, nằm ở vị trí đắc địa, mặt tiền đường Trường Sa. Tiền PhongHiện trạng bên trong khu du lịch ven biển DAP, DAP 1, DAP 2 của Công ty TNHH DAP với vốn đầu tư 5.000 tỷ đồng. Dự án có diện tích rộng hơn 30ha, nằm ở vị trí đắc địa, mặt tiền đường Trường Sa.1Tiền PhongTiền PhongHiện trạng bên trong khu du lịch ven biển DAP, DAP 1, DAP 2 của Công ty TNHH DAP với vốn đầu tư 5.000 tỷ đồng. Dự án có diện tích rộng hơn 30ha, nằm ở vị trí đắc địa, mặt tiền đường Trường Sa.1 Hiện trạng bên trong khu du lịch ven biển DAP, DAP 1, DAP 2 của Công ty TNHH DAP với vốn đầu tư 5.000 tỷ đồng. Dự án có diện tích rộng hơn 30ha, nằm ở vị trí đắc địa, mặt tiền đường Trường Sa.1 Hiện trạng bên trong khu du lịch ven biển DAP, DAP 1, DAP 2 của Công ty TNHH DAP với vốn đầu tư 5.000 tỷ đồng. Dự án có diện tích rộng hơn 30ha, nằm ở vị trí đắc địa, mặt tiền đường Trường Sa. |
Hiện trạng bên trong khu du lịch ven biển DAP, DAP 1, DAP 2 của Công ty TNHH DAP với vốn đầu tư 5.000 tỷ đồng. Dự án có diện tích rộng hơn 30ha, nằm ở vị trí đắc địa, mặt tiền đường Trường Sa. |
 Nằm trên đường Trường Sa ở vị trí đắc địa là dự án Hòn Ngọc Á Châu được cấp chứng nhận vào năm 2009 do Công ty CP Hòn Ngọc Á Châu làm chủ đầu tư nhiều năm nay chưa thấy triển khai. Dự án này nằm trong số 16 dự án được Nghị quyết cho phép xử lý về giá đất tính thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trong Kết luận thanh tra 2852. |
Nằm trên đường Trường Sa ở vị trí đắc địa là dự án Hòn Ngọc Á Châu được cấp chứng nhận vào năm 2009 do Công ty CP Hòn Ngọc Á Châu làm chủ đầu tư nhiều năm nay chưa thấy triển khai. Dự án này nằm trong số 16 dự án được Nghị quyết cho phép xử lý về giá đất tính thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trong Kết luận thanh tra 2852. |
 Dự án Hòn Ngọc Á Châu được khởi công từ năm 2010 nhưng đến nay bên trong vẫn cỏ cây mọc um tùm. |
Dự án Hòn Ngọc Á Châu được khởi công từ năm 2010 nhưng đến nay bên trong vẫn cỏ cây mọc um tùm. |
 Hơn 12ha dự án Hòn Ngọc Á Châu với vốn đầu tư 4.800 tỷ đồng đến nay vẫn chỉ là những bãi đất trống, bỏ hoang. Nghị quyết mới của Quốc hội quy định, các dự án được Nhà nước giao đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ ngày 27/2/2006 đến trước ngày 1/7/2014 thì giá đất tính tiền sử dụng đất và các nghĩa vụ tài chính là giá đất trong bảng giá tại thời điểm ban hành quyết định giao đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng; trường hợp tại thời điểm ban hành quyết định giao đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng mà giá đất chưa sát với giá thực tế trên thị trường trong điều kiện bình thường thì UBND TP Đà Nẵng quyết định giá đất cụ thể cho phù hợp.... |
Hơn 12ha dự án Hòn Ngọc Á Châu với vốn đầu tư 4.800 tỷ đồng đến nay vẫn chỉ là những bãi đất trống, bỏ hoang. Nghị quyết mới của Quốc hội quy định, các dự án được Nhà nước giao đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ ngày 27/2/2006 đến trước ngày 1/7/2014 thì giá đất tính tiền sử dụng đất và các nghĩa vụ tài chính là giá đất trong bảng giá tại thời điểm ban hành quyết định giao đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng; trường hợp tại thời điểm ban hành quyết định giao đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng mà giá đất chưa sát với giá thực tế trên thị trường trong điều kiện bình thường thì UBND TP Đà Nẵng quyết định giá đất cụ thể cho phù hợp.... |
 Dự án The Nam Khang Resort Residences của Công ty CP The Nam Khang (phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn) hiện đang thi công. Dự án nằm trong danh sách các dự án liên quan đến Kết luận Thanh tra 2852 của Thanh tra Chính phủ về giá đất tính thu tiền sử dụng đất. Theo Nghị quyết của Quốc hội với các dự án được Nhà nước cho thuê đất từ ngày 10/12/2005 đến trước 1/10/2009 thì giá đất tính tiền thuê đất và các nghĩa vụ tài chính là giá đất trong bảng giá đất áp dụng trên địa bàn Đà Nẵng tại thời điểm ban hành quyết định cho thuê đất.... |
Dự án The Nam Khang Resort Residences của Công ty CP The Nam Khang (phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn) hiện đang thi công. Dự án nằm trong danh sách các dự án liên quan đến Kết luận Thanh tra 2852 của Thanh tra Chính phủ về giá đất tính thu tiền sử dụng đất. Theo Nghị quyết của Quốc hội với các dự án được Nhà nước cho thuê đất từ ngày 10/12/2005 đến trước 1/10/2009 thì giá đất tính tiền thuê đất và các nghĩa vụ tài chính là giá đất trong bảng giá đất áp dụng trên địa bàn Đà Nẵng tại thời điểm ban hành quyết định cho thuê đất.... |
 Hiện trạng dự án khu nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp The Empire một trong số các dự án liên quan đến Kết luận thanh tra 2852 Đà Nẵng được phép tháo gỡ khó khăn. |
| Hiện trạng dự án khu nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp The Empire một trong số các dự án liên quan đến Kết luận thanh tra 2852 Đà Nẵng được phép tháo gỡ khó khăn. |
 Ngoài các dự án liên quan đến Kết luận 2852, 269 của Thanh tra Chính phủ, Đà Nẵng còn có 1.313 dự án có vi phạm tương tự. Đa phần các dự án đều đang cần tháo gỡ để khơi thông nguồn lực. Theo lãnh đạo UBND TP Đà Nẵng, Nghị quyết mới của Quốc hội vừa ban hành vô cùng có ý nghĩa với Đà Nẵng lúc này, bởi nghị quyết sẽ giúp tháo gỡ vướng mắc cho hàng loạt dự án của TP. |
Ngoài các dự án liên quan đến Kết luận 2852, 269 của Thanh tra Chính phủ, Đà Nẵng còn có 1.313 dự án có vi phạm tương tự. Đa phần các dự án đều đang cần tháo gỡ để khơi thông nguồn lực. Theo lãnh đạo UBND TP Đà Nẵng, Nghị quyết mới của Quốc hội vừa ban hành vô cùng có ý nghĩa với Đà Nẵng lúc này, bởi nghị quyết sẽ giúp tháo gỡ vướng mắc cho hàng loạt dự án của TP. |
 Việc tháo gỡ khó khăn, vướng mắc các dự án được Quốc hội nêu 5 nguyên tắc thực hiện trong Nghị quyết vừa ban hành. Trong đó, nêu rõ, các kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án đã có hiệu lực phải được thực hiện nghiêm. Chỉ xem xét, xử lý, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với việc thực hiện các kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án mà nguyên nhân dẫn đến vi phạm, sai phạm do lỗi của cơ quan quản lý nhà nước hoặc do lỗi của cả cơ quan quản lý nhà nước và nhà đầu tư; sau khi đã xử lý nghiêm các tổ chức, cá nhân vi phạm theo quy định của Đảng, pháp luật của nhà nước và khắc phục hậu quả các vi phạm về kinh tế, thu hồi lợi ích vật chất do hành vi vi phạm. Tiền PhongViệc tháo gỡ khó khăn, vướng mắc các dự án được Quốc hội nêu 5 nguyên tắc thực hiện trong Nghị quyết vừa ban hành. Trong đó, nêu rõ, các kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án đã có hiệu lực phải được thực hiện nghiêm. Chỉ xem xét, xử lý, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với việc thực hiện các kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án mà nguyên nhân dẫn đến vi phạm, sai phạm do lỗi của cơ quan quản lý nhà nước hoặc do lỗi của cả cơ quan quản lý nhà nước và nhà đầu tư; sau khi đã xử lý nghiêm các tổ chức, cá nhân vi phạm theo quy định của Đảng, pháp luật của nhà nước và khắc phục hậu quả các vi phạm về kinh tế, thu hồi lợi ích vật chất do hành vi vi phạm.1 Việc tháo gỡ khó khăn, vướng mắc các dự án được Quốc hội nêu 5 nguyên tắc thực hiện trong Nghị quyết vừa ban hành. Trong đó, nêu rõ, các kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án đã có hiệu lực phải được thực hiện nghiêm. Chỉ xem xét, xử lý, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với việc thực hiện các kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án mà nguyên nhân dẫn đến vi phạm, sai phạm do lỗi của cơ quan quản lý nhà nước hoặc do lỗi của cả cơ quan quản lý nhà nước và nhà đầu tư; sau khi đã xử lý nghiêm các tổ chức, cá nhân vi phạm theo quy định của Đảng, pháp luật của nhà nước và khắc phục hậu quả các vi phạm về kinh tế, thu hồi lợi ích vật chất do hành vi vi phạm. Tiền PhongViệc tháo gỡ khó khăn, vướng mắc các dự án được Quốc hội nêu 5 nguyên tắc thực hiện trong Nghị quyết vừa ban hành. Trong đó, nêu rõ, các kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án đã có hiệu lực phải được thực hiện nghiêm. Chỉ xem xét, xử lý, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với việc thực hiện các kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án mà nguyên nhân dẫn đến vi phạm, sai phạm do lỗi của cơ quan quản lý nhà nước hoặc do lỗi của cả cơ quan quản lý nhà nước và nhà đầu tư; sau khi đã xử lý nghiêm các tổ chức, cá nhân vi phạm theo quy định của Đảng, pháp luật của nhà nước và khắc phục hậu quả các vi phạm về kinh tế, thu hồi lợi ích vật chất do hành vi vi phạm.1Tiền PhongTiền PhongViệc tháo gỡ khó khăn, vướng mắc các dự án được Quốc hội nêu 5 nguyên tắc thực hiện trong Nghị quyết vừa ban hành. Trong đó, nêu rõ, các kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án đã có hiệu lực phải được thực hiện nghiêm. Chỉ xem xét, xử lý, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với việc thực hiện các kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án mà nguyên nhân dẫn đến vi phạm, sai phạm do lỗi của cơ quan quản lý nhà nước hoặc do lỗi của cả cơ quan quản lý nhà nước và nhà đầu tư; sau khi đã xử lý nghiêm các tổ chức, cá nhân vi phạm theo quy định của Đảng, pháp luật của nhà nước và khắc phục hậu quả các vi phạm về kinh tế, thu hồi lợi ích vật chất do hành vi vi phạm.1 Việc tháo gỡ khó khăn, vướng mắc các dự án được Quốc hội nêu 5 nguyên tắc thực hiện trong Nghị quyết vừa ban hành. Trong đó, nêu rõ, các kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án đã có hiệu lực phải được thực hiện nghiêm. Chỉ xem xét, xử lý, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với việc thực hiện các kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án mà nguyên nhân dẫn đến vi phạm, sai phạm do lỗi của cơ quan quản lý nhà nước hoặc do lỗi của cả cơ quan quản lý nhà nước và nhà đầu tư; sau khi đã xử lý nghiêm các tổ chức, cá nhân vi phạm theo quy định của Đảng, pháp luật của nhà nước và khắc phục hậu quả các vi phạm về kinh tế, thu hồi lợi ích vật chất do hành vi vi phạm.1 Việc tháo gỡ khó khăn, vướng mắc các dự án được Quốc hội nêu 5 nguyên tắc thực hiện trong Nghị quyết vừa ban hành. Trong đó, nêu rõ, các kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án đã có hiệu lực phải được thực hiện nghiêm. Chỉ xem xét, xử lý, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với việc thực hiện các kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án mà nguyên nhân dẫn đến vi phạm, sai phạm do lỗi của cơ quan quản lý nhà nước hoặc do lỗi của cả cơ quan quản lý nhà nước và nhà đầu tư; sau khi đã xử lý nghiêm các tổ chức, cá nhân vi phạm theo quy định của Đảng, pháp luật của nhà nước và khắc phục hậu quả các vi phạm về kinh tế, thu hồi lợi ích vật chất do hành vi vi phạm. |
Việc tháo gỡ khó khăn, vướng mắc các dự án được Quốc hội nêu 5 nguyên tắc thực hiện trong Nghị quyết vừa ban hành. Trong đó, nêu rõ, các kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án đã có hiệu lực phải được thực hiện nghiêm. Chỉ xem xét, xử lý, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với việc thực hiện các kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án mà nguyên nhân dẫn đến vi phạm, sai phạm do lỗi của cơ quan quản lý nhà nước hoặc do lỗi của cả cơ quan quản lý nhà nước và nhà đầu tư; sau khi đã xử lý nghiêm các tổ chức, cá nhân vi phạm theo quy định của Đảng, pháp luật của nhà nước và khắc phục hậu quả các vi phạm về kinh tế, thu hồi lợi ích vật chất do hành vi vi phạm. |
IMF nâng dự báo tăng trưởng của các nền kinh tế mới nổi và đang phát triển
15:45 30/07/2025Quỹ Tiền tệ Quốc tế đã nâng dự báo tăng trưởng của các nền kinh tế mới nổi và đang phát triển trong năm 2025 từ mức 3,7% lên 4,1%; năm 2026 từ mức 3,9% lên 4,0%.
Bộ Xây dựng lý giải nguyên nhân bất động sản tăng vọt
09:00 29/07/2025Bộ Xây dựng khẳng định, nhìn chung giá bất động sản, nhà ở tại các địa phương cơ bản ổn định, một số khu vực dự án có mức tăng nhẹ so với quý I/2025. Tuy nhiên, giá chung cư tại Hà Nội và TPHCM đã đạt mức cao nhất trong gần một thập kỷ.
Vì sao 58 hộ dân trong KĐT mới Cổ Nhuế 'mắc kẹt' không sổ đỏ, không được xây dựng?
08:45 28/07/2025Ô đất TT1 thuộc Khu đô thị mới Cổ Nhuế (TP Hà Nội) được giao cho Công ty Nam Cường làm nhà ở thấp tầng phục vụ tái định cư tại chỗ. Tuy nhiên, đến nay đã gần 20 năm nhưng dự án vẫn chưa được triển khai, khiến 58 hộ dân 'mắc kẹt'.
Sắp đấu giá 37 thửa đất ở Sơn La, khởi điểm từ 315 triệu đồng/m2
01:45 28/07/2025Sơn La - 37 thửa đất tại khu dân cư bản Phúc, xã Tạ Khoa, tỉnh Sơn La sắp lên sàn đấu giá .
Xử lý các dự án tồn đọng, vướng mắc kéo dài để giải phóng nguồn lực
20:00 27/07/2025Nghị quyết số 205/NQ-CP yêu cầu khẩn trương xử lý các dự án tồn đọng, vướng mắc kéo dài để giải phóng nguồn lực, sớm đưa vào sử dụng.
Bất động sản phường Phú Thọ trầm lắng sau sáp nhập
20:00 27/07/2025Phú Thọ - Phường Phú Thọ mới dù trùng tên với tỉnh và là trung tâm của thị xã Phú Thọ cũ nhưng bất động sản tại đây lại trầm lắng sau sáp nhập.
Thị trường bất động sản tại Bắc Ninh hạ nhiệt
19:45 26/07/2025Làn sóng tăng giá bất động sản tại khu vực trung tâm Bắc Giang (cũ) kéo dài đến hết tháng 4/2025, nhưng khi quá trình hợp nhất đã hoàn tất, thị trường đã hạ nhiệt.
Hungary bắt tay với quốc gia ngoài EU, khẳng định quyền tự quyết an ninh năng lượng
07:45 26/07/2025Đầu tuần này, Hungary đã công bố kế hoạch với Serbia xây dựng một đường ống dẫn dầu mới, nhằm củng cố việc nhập khẩu dầu thô từ Nga, ngay cả khi Liên minh châu Âu (EU) đang tăng cường nỗ lực cắt giảm sự phụ thuộc vào nguồn cung năng lượng của Moscow.
Công bố giải cuộc thi clip '50 năm - Tỏa sáng miền Nam'
21:45 25/07/2025Ban giám khảo cuộc thi clip '50 năm - Tỏa sáng miền Nam' đã chấm giải và chọn ra những tác phẩm xuất sắc nhất từ hơn 1.000 dự thi gửi về chương trình.
