Bên trong khu đô thị 700 tỷ cỏ mọc um tùm, hạ tầng thi công đứt đoạn
TPO - Dự án Khu đô thị số 11 phường Gia Sàng, TP Thái Nguyên do Công ty cổ phần Kosy làm chủ đầu tư triển khai từ năm 2020 nhưng đến nay, nhiều hạng mục hạ tầng kỹ thuật vẫn còn dang dở, bỏ hoang, đứt đoạn gây mất mỹ quan cũng như tính hiệu quả mà dự án mang lại.
 Dự án Khu đô thị số 11 phường Gia Sàng, TP Thái Nguyên có cổng vào trên trục đường Cách mạng tháng 8, nằm trong lõi đô thị trung tâm và sở hữu vị trí đắc địa. |
| Dự án Khu đô thị số 11 phường Gia Sàng, TP Thái Nguyên có cổng vào trên trục đường Cách mạng tháng 8, nằm trong lõi đô thị trung tâm và sở hữu vị trí đắc địa. |
 Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thái Nguyên, dự án được UBND tỉnh Thái Nguyên phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư, chấp thuận đầu tư từ tháng 9/2020. Công ty cổ phần Kosy là nhà đầu tư được lựa chọn và UBND thành phố Thái Nguyên là đại diện cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Hai bên đã ký hợp đồng để thực hiện dự án. Quy mô sử dụng đất 19,6 ha. Tổng mức đầu tư 700 tỷ đồng. Sau khi được gia hạn, tiến độ hoàn thành dự án là tháng 4/2025 (theo quyết định số 2109/QĐ/UBND ngày 31/8/2023 của UBND tỉnh). |
| Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thái Nguyên, dự án được UBND tỉnh Thái Nguyên phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư, chấp thuận đầu tư từ tháng 9/2020. Công ty cổ phần Kosy là nhà đầu tư được lựa chọn và UBND thành phố Thái Nguyên là đại diện cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Hai bên đã ký hợp đồng để thực hiện dự án. Quy mô sử dụng đất 19,6 ha. Tổng mức đầu tư 700 tỷ đồng. Sau khi được gia hạn, tiến độ hoàn thành dự án là tháng 4/2025 (theo quyết định số 2109/QĐ/UBND ngày 31/8/2023 của UBND tỉnh). |
 Mặc dù thời điểm hoàn thành dự án đã cận kề, nhưng theo các hộ dân và chính quyền phường Gia Sàng, chủ đầu tư hiện chưa có dấu hiệu tiếp tục triển khai, hoàn thiện. |
| Mặc dù thời điểm hoàn thành dự án đã cận kề, nhưng theo các hộ dân và chính quyền phường Gia Sàng, chủ đầu tư hiện chưa có dấu hiệu tiếp tục triển khai, hoàn thiện. |
 Có mặt tại khu đô thị vào sáng 3/2, ghi nhận thực tế cho thấy dự án đã triển khai xây dựng một số hạng mục hạ tầng kỹ thuật cùng hai dãy nhà phố kết cấu thô. Phần lớn diện tích đất còn lại cỏ mọc um tùm, là nơi chăn thả trâu bò của người dân. |
| Có mặt tại khu đô thị vào sáng 3/2, ghi nhận thực tế cho thấy dự án đã triển khai xây dựng một số hạng mục hạ tầng kỹ thuật cùng hai dãy nhà phố kết cấu thô. Phần lớn diện tích đất còn lại cỏ mọc um tùm, là nơi chăn thả trâu bò của người dân. |
 Người dân sống khu vực phía đông của dự án hàng ngày vẫn di chuyển xe máy qua đất khu đô thị. Một vài ống cống được đặt trên đường để ngăn các xe lớn. |
| Người dân sống khu vực phía đông của dự án hàng ngày vẫn di chuyển xe máy qua đất khu đô thị. Một vài ống cống được đặt trên đường để ngăn các xe lớn. |
 Các con đường bên trong dự án chỉ có một đoạn ngắn được dải nhựa, còn lại chỉ có nền đường và lớp đá dăm. |
| Các con đường bên trong dự án chỉ có một đoạn ngắn được dải nhựa, còn lại chỉ có nền đường và lớp đá dăm. |
 Trong một văn bản trả lời người dân, UBND thành phố Thái Nguyên về việc dự án chưa có dấu hiện tiếp tục triển khai, các hạ tầng kỹ thuật, cây dại mọc nhiều tiềm ẩn rủi ro, gây mất mỹ quan, Công ty cổ phần Kosy cho biết bên cạnh các kết quả đạt được, dự án vẫn còn một số vướng mắc về công tác bồi thường hỗ trợ giải phóng mặt bằng, tái định cư dẫn đến việc tổ chức hoạt động đầu tư, thi công hạ tầng kỹ thuật không liền mạch, đứt đoạn... ảnh hưởng lớn đến tiến độ đầu tư và việc kết nối đồng bộ hạ tầng kỹ thuật phần dự án đã được thi công xong với hạ tầng kinh tế - xã hội chung trên địa bàn. | |
|
 Dù dự án chưa hoàn thiện thi công hạ tầng kỹ thuật, nhưng cũng theo Công ty cổ phần Kosy, đơn vị đã được UBND tỉnh Thái Nguyên ban hành quyết định cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất đối với 223 lô đất. Các cấp có thẩm quyền cũng cho phép chuyển nhượng, cho phép bất động sản được đưa vào kinh doanh đối với 131 lô đất. |
| Dù dự án chưa hoàn thiện thi công hạ tầng kỹ thuật, nhưng cũng theo Công ty cổ phần Kosy, đơn vị đã được UBND tỉnh Thái Nguyên ban hành quyết định cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất đối với 223 lô đất. Các cấp có thẩm quyền cũng cho phép chuyển nhượng, cho phép bất động sản được đưa vào kinh doanh đối với 131 lô đất. |
 Về việc thực hiện nghĩa vụ tài chính, Công ty cổ phần Kosy cho biết đã nộp vào ngân sách nhà nước hơn 198 tỷ đồng và cũng đang phối hợp với các cấp có thẩm quyền để sớm hoàn thiện công tác giải phóng mặt bằng, đẩy nhanh thi công phần hạ tầng còn lại của dự án. |
| Về việc thực hiện nghĩa vụ tài chính, Công ty cổ phần Kosy cho biết đã nộp vào ngân sách nhà nước hơn 198 tỷ đồng và cũng đang phối hợp với các cấp có thẩm quyền để sớm hoàn thiện công tác giải phóng mặt bằng, đẩy nhanh thi công phần hạ tầng còn lại của dự án. |
Cách di chuyển qua các nút giao cao tốc Bến Lức - Long Thành từ hôm nay
14:00 28/04/2025Tổng công ty Đầu tư phát triển đường cao tốc Việt Nam (VEC) đưa vào khai thác tạm thời đoạn Km0+700 - Km21+850 (từ nút giao TPHCM - Trung Lương đến nút giao Nguyễn Văn Tạo) và đoạn Km50+530 - Km57+581 (từ nút giao Phước An đến nút giao Quốc lộ 51) thuộc dự án cao tốc Bến Lức - Long Thành từ 18h hôm nay (28/4).
Long Châu chỉ ra giải pháp siết vòng vây, chặn thuốc giả
18:45 25/04/2025Lãnh đạo FPT Retail, đang vận hành chuỗi nhà thuốc Long Châu, khẳng định ủng hộ công an triệt phá những tổ chức sai phạm, 'dọn sạch' thị trường.
Nhiều công nghệ mới ngành xây dựng, giao thông tại Contech Vietnam 2025
18:00 23/04/2025Triển lãm Quốc tế Xây dựng, Công nghiệp mỏ và Giao thông (Contech Vietnam 2025) sáng 22/4/2025. Tại buổi lễ, Chủ tịch Hiệp hội các Nhà thầu Xây dựng Việt Nam Nguyễn Quốc Hiệp cho biết, Triển lãm sẽ thúc đẩy hợp tác giữa các nhà thầu, nhà sản xuất, đơn vị tư vấn và các cơ quan quản lý; đồng thời góp phần đưa những công nghệ mới, thiết bị hiện đại, vật liệu tiên tiến đến gần hơn với thực tiễn thi công và vận hành tại các công trình trên cả nước....
Giá vàng phá kỷ lục từng giờ, nhiều người đứng ngồi không yên
03:45 23/04/2025Chỉ trong một ngày, giá vàng trong nước tăng “điên cuồng” từ 7,5 - 8 triệu đồng/lượng khiến nhiều người đứng ngồi không yên. Điều đáng ngạc nhiên mức tăng trong nước mạnh hơn giá vàng thế giới khiến giá vàng trong nước cao hơn thế giới lên tới 12 triệu đồng/lượng.
Giá nông sản hôm nay 22/4/2025: Giá cà phê trong nước cao kỷ lục, Giá tiêu lợi thế, Giá heo tăng mạnh ở miền Nam; Thế giới lo thiếu nguồn cung cà phê
11:45 22/04/2025Báo Thế giới và Việt Nam cập nhật giá nông sản hôm nay 22/4/2025 giao dịch trên thị trường quốc tế và thị trường trong nước:
Xu hướng phát triển của bất động sản xanh tại Việt Nam
08:45 22/04/2025Việt Nam đang dần có nhiều dự án bất động sản xanh, bởi những sản phẩm này có giá trị cho thuê cao hơn 10 - 20% so với các tòa nhà thông thường và giúp tiết kiệm 20 - 30% chi phí vận hành hàng năm.
Mỹ siết chặt xuất khẩu chip sang Trung Quốc: Lợi bất cập hại?
08:45 22/04/2025Trong lúc Mỹ đang nỗ lực siết chặt xuất khẩu các loại chip có tầm quan trọng chiến lược sang Trung Quốc, giới phân tích cho rằng động thái của Mỹ thực chất đang trao lợi thế lớn cho quốc gia châu Á.
Ông Trump sẵn sàng sa thải Chủ tịch Cục Dự trữ Liên bang bất chấp hậu quả
17:45 21/04/2025Nhiều chuyên gia cho rằng Tổng thống Mỹ không có quyền sa thải Chủ tịch Cục Dự trữ Liên bang Mỹ, Powell do khác biệt chính sách, song ông Trump khẳng định sẵn sàng phá vỡ tiền lệ, bất chấp hậu quả.
Thành phố Hồ Chí Minh: Cái nôi khởi nghiệp, kinh doanh
17:45 21/04/2025Cộng đồng doanh nghiệp là một trong những nhân tố cốt lõi tạo nên sức sống mạnh mẽ và vị thế hàng đầu của Thành phố Hồ Chí Minh trong bức tranh kinh tế Việt Nam.
